老师，河南有房产税吗？

狼月 追问

2019-08-01 16:50

河南的新乡房产税怎么计算的？

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:51

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式如下：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率(1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

狼月 追问

2019-08-01 16:53

房产税有什么优惠？

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:54

、经财政部批准免税的其他房产,

（1）老年服务机构自用的房产免税，损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。

（2）在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税。从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。

（3）对高校后勤实体免征房产税，对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

狼月 追问

2019-08-01 16:54

30%与10%有什么不一样？

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:55

这个地方的规定，扣除率的高低而已

狼月 追问

2019-08-02 09:59

这个优惠政策适用19年吗？

暖暖老师 解答

2019-08-02 10:00

适应19年的这些政策