1.房地产企业借入的款项属于一般借款还是专项借款啊？ 2.一个房地产企业会借入好几十笔借款，怎么算借款利息资本化率啊？这个实务一般是怎么操作的呢？谢谢各位啦！

阳光老师

职称：中级会计职称

2014-09-26 17:55

最好是进专项借款，这样可以进入房产的施工成本，如果能分清各个借款的用于哪个项目，最好就是按项目计算，如果分不清，就按各个项目的合同金额分配比，制作一张表，每月按表做到账上就行了

精选问题

你好，毛衫的成本核算包含哪些问

嗯你好，你们是生产企业，是吗？答
老师，如果合同里面提到解决争议的方式是仲裁，但是问

如果合同仅提及仲裁解决争议，但没有具体仲裁协议，仲裁条款不完整。这种情况下不能强制仲裁，当事人有可能选择诉讼，但可能会引发争议解决方式的争议，具体要看合同其他内容和司法实践来判断答
老师，开了票，申报增值税时，因为税局要求交税，可以不问

可以那样处理的，没问题的答
请问一下老板看病的单据拿回来报销计入福利费对问

你好是的，需要开公司的名称作为福利费报销，报个人支付的部分。答
老师，固定资产，未达到使用年限，但是因为经常坏，做报问

你好，这个一般都不能够税前扣除。你要税前扣除，税务局很多时候都让你出报告。答

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