1.房地产企业借入的款项属于一般借款还是专项借款啊？ 2.一个房地产企业会借入好几十笔借款，怎么算借款利息资本化率啊？这个实务一般是怎么操作的呢？ 谢谢各位啦！

1.房地产企业借入的款项属于一般借款还是专项借款啊？2.一个房地产企业会借入好几十笔借款，怎么算借款利息资本化率啊？这个实务一般是怎么操作的呢？谢谢各位啦！

答： 最好是进专项借款，这样可以进入房产的施工成本，如果能分清各个借款的用于哪个项目，最好就是按项目计算，如果分不清，就按各个项目的合同金额分配比，制作一张表，每月按表做到账上就行了

16年一般借款资本化率怎么算，一般借款资本化和费用化利息金额各是多少？专门借款资本化和费用化利息金额各是多少？

答： 一般借款的资本化率 =一般借款利息费用资本化金额/累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数 　　一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率 　　（1）所占用一般借款的资本化率＝所占用一般借款加权平均利率＝所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数 　　所占用一般借款本金加权平均数＝Σ（所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数） 　　（2）累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数＝Σ（所占用每笔资产支出×每笔资产支出在当期所占用的天数/当期天数） 你自己计算一下就可以了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一般借款的资本化率是所占用一般借款的利息只和除以所占用一般借所占用是指资本化款本金加权平均数。这里的所占用是指资本化期间占用的利息，还是一般借款的资本化和费用化的利息之和？

答： 你好 这里指的利息 是总的利息，包含了资本化和费用化