老师好：房地产开发企业，开盘后预收了房款，预收账款需要缴纳哪些税？税率是多少？

老师好：房地产开发企业，开盘后预收了房款，预收账款需要缴纳哪些税？税率是多少？

答： 1.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 2.还要预征土地增值税 预征率1.5%-2%不等

你好老师，我是房地产开发企业，我们收到的房款之前没有进公户存在私户，因为预售证没有下来，现在证下来了，客户要办按揭，我能把私户的钱直接转入公户吗？可以做预收账款吗

答： 你好， 可以的，可以记入预收账款科目的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

收到装修款房地产开发商入预收账款-预售销售款；还是预售账款-其他呢

答： 你好，预收账款-预收销售款，这个装修是主营吧