器材租赁收入确认时间是什么时候

为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款～租赁收款额不计入租赁收入里，而应收融资租赁款～未实现融资收益计入租赁收入里

答：  应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思，分录通常是 借：应收融资租赁款——租赁收款额　　 　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　　　 　　　　　　资产处置损益　　　　 　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　 而销售商品确认收入的分录是 借：应收账款   贷：主营业务收入 也就是应收融资租赁款，实际相当于销售业务的应收账款，而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项，而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货，借方都是应收性质的，实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权，不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益，属于未确认的利息，实际确认计入损益，这里是出租，计入收入中。

我司租人家厂房，然后因为有空余位置，所以再转租给别人，那收的厂租是算营业外收入，还是其他业务收入，还有 就是他们租我们的水电费 应该怎么做，他的水电费都是我们交的

答： 你好！走营业外收入，要去税务局代开租赁发票，水电费可以去电力公司、水务局开分割发票。水电费你们还加价吗？

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，你好，我们是租赁业的，上个月租赁收入是22800 新购4辆车共计283410.5 这个表填的对吗？

答： 新购入的汽车取得机动车销售发票填进项税额那张表