（注会会计）老师，麻烦解题，解释一下这个2万和3万是为什么

小朋友 追问

2019-08-14 10:20

管理费用吗？但是不经过出差谈判，也买不了呀，为什么不能算做成本呢

风老师 解答

2019-08-14 10:29

是的，应计入管理费用，谈判费和差旅费虽然跟投资性房地产有因果关系，但是不属于直接相关的。
可以这样理解，即使这桩生意没有谈成，谈判费和差旅费也已经发生，收不回的，所以算沉没成本。而生意没谈成的话，买价和相关税费就不用支付，所以这部分才是直接相关成本