个体工商户出租自有房产商铺有哪些税收政策？注册时经营范围怎么写？

Jenny 追问

2019-08-14 09:51

是交个人所得税吧，这部分税率是怎样的？

江老师 解答

2019-08-14 09:52

这个是交两个个税，一个是工资的个税，一个是生产经营所得的个税
生产经营的个税有五档税率：5%、10%、20%、30%、35%

Jenny 追问

2019-08-14 09:53

我在网上看到这样的表，2019年是不是按这样交呢

江老师 解答

2019-08-14 09:55

这个数据有问题，这个数据是错的。

Jenny 追问

2019-08-14 09:58

经营所得也是扣除成本费用后如果季度是100万，那就要乘35%减掉速算扣除数是吧

江老师 解答

2019-08-14 09:59

是的，超过50万元是35%，速算扣除数是65500元

Jenny 追问

2019-08-14 10:02

那老师，如果做税务筹划的话，你有没有好的建议？

江老师 解答

2019-08-14 10:03

这个只能是多取得相关的可以税前列支的发票

Jenny 追问

2019-08-14 10:05

如果是房屋租赁所得，税率是怎样的？

江老师 解答

2019-08-14 10:35

生产经营的个税税率就是一样的

Jenny 追问

2019-08-14 10:45

个体工商户只是出租自有房产的话，就不用注册个体工商户了是吧，个人租赁房屋税局代开发票就好了是吧？并且税率是怎样的？

江老师 解答

2019-08-14 10:46

这个税率是5%，增值税税率是5%，这个也是可以自己开具发票的

Jenny 追问

2019-08-14 10:49

这个个税所得税怎样呢？比缴经营所得的个税好像要少一些是吧？

江老师 解答

2019-08-14 10:50

这个个税的税率是根据应纳税所得额决定的税率，这个需要说具体的数据，可能说少，也可能是多，两种可能性

Jenny 追问

2019-08-14 10:52

比如租赁房屋收入100万

Jenny 追问

2019-08-14 10:53

一个季度

江老师 解答

2019-08-14 10:54

租赁收入100万元，还会涉及到成本，费用，才会是利润的数据，因此这个数据也是变动的，可能没有利润也可能有利润，这个数据变动的幅度太大