您好，2018年10月我们北京公司在浙江宁波买了一处房产，1279.02平房 ，房产发票价税合计金额为8569434元人民币，金额是8161365.72，契税实缴金额为244840.98元，2018年10月购买之后，到2019年8月还未进行缴纳房产税和土地使用税，同事咨询了当地宁波税务局，说房产税=(不含税原值+契税)*0.7*0.012 土地税为每平方10元，因于拿到房产证的次月便开始缴纳房产税和土地税，宁波每年的1月1日_1月15日为2税的缴纳期，从1月16日开始计算缴纳税款的滞纳金(万分一五)，补缴2税税款，滞纳金计算到申请缴纳税款的当日，我们8.30日去缴纳。，请问我们需要缴纳多少房产税和土地税，并房产税和土地税的滞纳金需要缴纳多少，谢谢！

您好，2018年10月我们北京公司在浙江宁波买了一处房产，1279.02平房 ，房产发票价税合计金额为8569434元人民币，金额是8161365.72，契税实缴金额为244840.98元，2018年10月购买之后，到2019年8月还未进行缴纳房产税和土地使用税，同事咨询了当地宁波税务局，说房产税=(不含税原值+契税)*0.7*0.012 土地税为每平方10元，因于拿到房产证的次月便开始缴纳房产税和土地税，宁波每年的1月1日_1月15日为2税的缴纳期，从1月16日开始计算缴纳税款的滞纳金(万分一五)，补缴2税税款，滞纳金计算到申请缴纳税款的当日，我们8.30日去缴纳。，请问我们需要缴纳多少房产税和土地税，并房产税和土地税的滞纳金需要缴纳多少，谢谢！

答： 同学。是你应该交纳的税*万分之5*滞纳天数。 你应该交纳的税是（8161365.72+244840.98）*70%*1.2%+1279.02*10 滞纳天数=1.16日-8.30日

老师，早上好！公司土地款已计入了无形资产并缴纳了土地使用税，请问房产税的计税依据是土地价款和房产价款的合计金额吗？

答： 同学您好，房地已经单独核算，房产税只以房价作为房产税计税依据。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

计算税负时，缴纳的税款➗不含税收入，这个缴纳的税款，包括增值税，印花税，土地使用税，附加税，还是只是缴纳的增值税➗不含税收入

答： 你好，计算增值税的税负，用缴纳的增值税除以不含税收入。