老师，修建一个百货商场，建筑投资5000万左右，以后运营主要以商场岀租为主，那么在做项目投资财务分析的时候，建筑固定投资里面，有哪些进项税可以在后期运营后抵扣呢？

胡志雄 追问

2019-08-17 23:33

在建设费用中，像哪些项能开专票呢？因为这个目前是用来做运营期的财务分析报告的，用来抵扣经营期的增值税的。目前测算中，建筑成本投入过高，我想多用建筑成本中产生的进项税来抵扣经营期的销项税，以便增加利润。是所有建筑成本都能开到专票吗？

小祝老师 解答

2019-08-18 07:23

是的，只要你不是简易计税，只要你是一般纳税人，就可以收专票抵扣。

胡志雄 追问

2019-08-18 09:50

老师，那如果运营第一年销项税比较少，不能全部抵扣完进项税，那么以后就不能抵扣了吗？我看到有个文件说取消分两年抵扣，改成一次性抵扣了。

小祝老师 解答

2019-08-18 09:52

所谓的一次性抵扣是让你一次性认证完，可以留底的，不是让你一次性抵完。

胡志雄 追问

2019-08-18 09:55

那就相当于以后运营期一直可以抵扣吗？直到抵扣完为止

小祝老师 解答

2019-08-18 11:17

是的，如果对我的答案满意，请给五星好评。