老师，我单位出租房屋一幢，房产税从租计征，截止到8月，租金只收了4个月的，6月报房产税是按报6个月的报还是4个月的报？租金发票应该是10月份开，现在收的租金是否确认收入还是等开票时确认？

老师，我单位出租房屋一幢，房产税从租计征，截止到8月，租金只收了4个月的，6月报房产税是按报6个月的报还是4个月的报？租金发票应该是10月份开，现在收的租金是否确认收入还是等开票时确认？

答： 收到租金开始交增值税，收入按月确认 房产税按你申报时间，季度报税还是预报还是年报的

老师，我们出租房屋。一次性收了一年。我要如何确认收入，后期怎么做

答： 你好！ 一次性收取的房租，会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入，其余的部分计入预收账款科目。 税务处理上，与会计规定趋同。根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

个人出租房屋是否需要确认收入

答： 你好， 个人不做账的