#提问#，老师这个题他不是三月购进的房产吗，为什么从价计征是*4/12，还有后面的从租计征为什么不算月份呢，不是从五月才开始从租吗

小北 追问

2019-08-23 10:18

对啊，他说的是年度，题目不是说五月才开始用于从租？不用换算成月份？前面的从租为什么算四个月，不是三月份买进来的，前面三个月都没买进来也要交房产税？

辜老师 解答

2019-08-23 10:24

他是说5月开始出租，当年的租金收入是160万，就是5-12月的租金收入

小北 追问

2019-08-23 10:27

那从价的呢

辜老师 解答

2019-08-23 10:28

从价是按房屋原值计算的，他只有4各月从价，所以要乘以月份

小北 追问

2019-08-23 10:29

可是他不是3月买进来的嘛

辜老师 解答

2019-08-23 10:39

他是2016年3月买进来的，现在是算2018年的房产税