请问物业那块停车费收入按多少税率征税，电梯广告牌租赁费收入又是按多少税率征税

依恋1218 追问

2019-08-25 16:19

老师，物业的水费为何用简易3%计征啊，电费又是按13%征收

王雁鸣老师 解答

2019-08-25 16:21

您好，因为水费源头上是拿不到抵扣票据的，所以可以简易，同理，电费可以拿到抵扣票据，所以税率就是一般征收了。

依恋1218 追问

2019-08-25 16:24

明白了，车位租赁费收入是按不动产租赁5%计征是吗？

王雁鸣老师 解答

2019-08-25 16:27

您好，如果简易征收的话，是的。前提是需要到税务局办理备案，经批准后执行。

依恋1218 追问

2019-08-25 16:33

谢谢老师

王雁鸣老师 解答

2019-08-25 16:34

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

依恋1218 追问

2019-08-25 16:35

好的

王雁鸣老师 解答

2019-08-25 16:40

您好，好的，谢谢您的评价。

依恋1218 追问

2019-08-25 17:20

老师，还有个问题想咨询下，我们公司的物业管理费都是迟交的，那每个月也要按已销售的房屋户数计提物业管理费收入吗？没有卖的房子不用交物业管理费对吗？

王雁鸣老师 解答

2019-08-25 17:33

您好，是的，对的，您理解很正确。