购买办公室的契税没交是不是就不能记入固定资产？

sandclok 追问

2019-08-26 08:53

那没交契税可以出租吗

小洪老师 解答

2019-08-26 08:53

你好，可以出租，如果销售必须缴纳契税，。出租你要有房产证

sandclok 追问

2019-08-26 08:58

现在是我们公司购买了办公室，但是开发商通知现在还不能缴纳契税和办理房产证，但是我们已经把办公室租出去了。现在是记入了在建工程，但是我们已经使用了办公室。怎么处理账务和出租这些情况？

小洪老师 解答

2019-08-26 08:59

这样是不合规的，没有房产证你的账务和租金收入是很难报销的，

sandclok 追问

2019-08-26 09:05

那现在我们的办公室已经在使用了，没交契税的情况下可以转入固定资产了吗？

小洪老师 解答

2019-08-26 09:08

你好，有房产证就可以转入固定资产，

sandclok 追问

2019-08-26 09:15

那还没有房产证呢，因为契税未交房产证肯定也没能下来

小洪老师 解答

2019-08-26 09:16

那只可以挂在建工程，房产证比任何东西有用