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曼曼老师

职称： 中级会计师

2019-08-27 09:09

你好，一般纳税人出租房屋增值税税率9%，小规模纳税人出租房屋适用征收率5%；其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

张张 追问

2019-08-27 10:10

是不是还要结合营改增前后来选择增值税税率？

张张 追问

2019-08-27 10:12

营改增前后的时间判断是不是以合同上的租赁期间的起始日期为依据？

曼曼老师 解答

2019-08-27 10:19

你好，营改增时间较长，应该是要以现在的税率了，但还是要看当地的政策，建议咨询当地税务机关，每个地方政策不一样，还是要以当地具体政策为准。

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相关问题讨论
你好，房租发票的税率一般纳税人9% 小规模5%
2019-05-13 16:45:43
您好，企业租房的增值税可能是5%或9%（16年4月30日前取得），9%增值税是（16年5月1日后取得）。
2020-06-10 19:13:41
个人要这个发票干什么呢？这个税率是增值税5%、增值税的附加税0.6%、个税1.5%、租赁的印花税千分之一，房产税12%，各地地税存在一定的减免政策
2018-05-21 15:06:00
你好， 个人出租住房吗
2019-06-05 09:02:26
你好，一般纳税人出租房屋增值税税率9%，小规模纳税人出租房屋适用征收率5%；其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2019-08-27 09:09:29
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