您好老师！住房的房租如何开票，开普通发票的税率、房产税、个人所得税如何计算？求答

您好老师！住房的房租如何开票，开普通发票的税率、房产税、个人所得税如何计算？求答

答： 你好，个人的房租税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% ，房产税是租金的4%，月租金少于10万的普票免增值税和附加税，个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

老师：我要租房子，年租7800元，开普票，我知道个人出租的是房产税4%减半征收，个人所得税税0.05%，请问我要交好多税？

答： 一、租赁房产，增值税税率是5%，减按1.5%进行征收。 收入的金额是：7800/1.05=7428.57元； 发票上的增值税的金额是：7800/1.05*5%=371.43元 应交的增值税的金额是：7800/1.05*1.5%=111.43元 二、交的增值税的附加税的金额是：111.43*12%=13.37元 三、交的印花税是：7800*0.1%=7.8元，按8元进行征收 四、个人所得税的金额是：7428.57*0.05%=3.71元

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我每个月开三万普通发票，要交个人所得税吗？

答： 你好 你是个体户还要小规模 ？