老师，为什么投资性房地产装修是放在营业外支出的？

老师，为什么投资性房地产装修是放在营业外支出的？

答： 这里的计入营业外支出的300万，不是装修的费用，而是原来的装修，因为重新装修后，之前的一定会拆掉的，由于不能继续给企业提供经济利益的流入，所以视同为毁损报废处理了。

自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量，什么意思

答： 您好 就是自己单位建造的投资性房地产 入账价值按照达到预定可使用状态前发生的必须的支出入账

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请老师解析下关于投资性房地产后续支出中的公允价值计量模式

答： 您好。投资性房地产采用公允价值模式计量的时候，假如现在你房投的账面是1000万，到年底或者某个时点。告诉你，市场上公允价值是1100，那么就是涨了100元，借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100.此时您房投的账面价值就是100了。假如再过一段时间，公允价值只有900万了。那就是相对于1100来说，跌了200万。借：公允价值变动损益 200 贷“投资性房地产--公允价值变动 200 此时你的账面就只剩下900了。如果要出售的时候。看一下。你的投资性房地产--公允价值变动 就是”贷方100余额了。希望能帮到你