企业自行投资项目成本在160万左右，对方给予十年运营权，每年获利多少，才算盈利

企业自行投资项目成本在160万左右，对方给予十年运营权，每年获利多少，才算盈利

答： 你好，每年获利多少就是（收入-成本）x（1-税率）+折旧费用x税率这是现金流每年的每年盈利（收入-成本）x（1-税率）

作业25．计算题企业计划进行某项投资活动，现有甲、乙两个互斥项目项目可供选择。相关资料如下◇(1）甲项目需要投入150万元，其中投入固定资产110万元，投入营运资金资40万元，第一年即投入运营，营业期为5年，预计期满净残值收入15万元，预计投产后，每年营业净利润30万元。(2）乙项目需要投入180万元，其中投入固定资产130万元，投入营运资金50万元，固定资产于项目第一年初投入，营运资金于建成投产之时投入。该项目建设期2年，营运期5年，项目期满，估计有残值净收入18万元，项目投产后，每年税前利润76.8万元。固定资产折旧均采用直线法，垫支的营运资金于项目期满时全部收回。该企业所得税税率为25%，资本成本率为10%。要求：(1）计算甲、乙项目各年的现金净流量。(2）计算甲、乙项目的净现值。

答： 甲项目折旧=(110-15)/5=19 NCF0=-150 NCF1-4=30%2B19=49 NCF5=49%2B40%2B15=104 净现值=-150%2B49（P/A 10% 4）%2B104（P/F 10% 5） 乙项目 折旧=(130-18)/5=22.4 NCF0=-130 NCF1=0 NCF2=-50 NCF3-6=76.8*0.75%2B22.4=80 NCF7=80%2B50%2B18=148 净现值=-130-50（P/F10%1）%2B80（P/A 10% 4）（P/A 10% 2）%2B148（P/F 10% 7）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

下列关于资本成本用途的说法中，不正确的是（　）。A、在投资项目与现有资产平均风险不同的情况下，公司资本成本和项目资本成本没有联系 B、在评价投资项目中，项目资本成本是净现值法中的折现率，也是内含报酬率法中的“取舍率” C、在管理营运资本方面，资本成本可以用来评估营运资本投资政策 D、筹资决定了一个公司的加权平均资本成本，加权平均资本成本又成为投资决策的依据

答： 【正确答案】 A 【答案解析】 如果投资项目与现有资产平均风险不同，公司资本成本不能作为项目现金流量的折现率。不过，公司资本成本仍具有重要价值，它提供了一个调整基础，所以选项A的说法不正确；评价投资项目最普遍的方法是净现值法和内含报酬率法。采用净现值法时候，项目资本成本是计算净现值的折现率；采用内含报酬率法时，项目资本成本是其“取舍率”或最低报酬率，所以选项B的说法正确；在管理营运资本方面，资本成本可以用来评估营运资本投资政策和营运资本筹资政策，所以选项C的说法正确；筹资决定了一个公司的加权平均资本成本，加权平均资本成本又成为投资决策的依据，所以选项D的说法正确。 【该题针对“资本成本的用途”知识点进行考核】