我们把租给A公司的房屋收回来并支付十万元补偿款，我计入了营业外支出，现在收到B公司的给我们的10万元，因为收回来的房屋要租给B公司，相当于是B公司来出这十万元补偿款，我该怎么入账，需要开具发票缴税吗？

许老师

职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2019-09-06 10:14

这两个业务之间不要放在一起处理，因为主体不同。收取的B公司租金，应当计入其他业务收入的。需要开具发票的，缴纳增值税，税金及附加，印花税的。

童童菇追问

2019-09-06 15:37

B公司单独给的十万元，不属于房屋租金，就是他们单独给的补偿款！

许老师解答

2019-09-06 17:57

但是是这样的，如果B公司不需要租你们公司的房产，会无缘无故的让你们对A公司违约，并替你们支付补偿款吗？某种意义上，也可以视为租金的一部分，而在整个租赁期内，平均摊销收入的。当然，也可以将它做为一笔营业外收入，与支付给A公司的营业外支出相对应。这样，也能说的通。只要XX局不要求调账，可以先这样做的。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！

童童菇追问

2019-09-06 18:28

营业外收入的话，是不是就不用给对方开票纳税了！

许老师解答

2019-09-06 18:31

对哦，这样的话，10万元赔偿款，就不用开票了。