老师，我们公司购买土地用了14800万，土地契税交了592万，土地交易服务费48.9万，现在要计算一期的契税，服务费，土地款，请问这个要怎么计算分摊？总建筑面积280446.37，一期建筑面积121209.62

Cary 追问

2019-09-12 17:35

契税就是按分摊的土地款*税率是吧，土地交易服务费怎么算

陈诗晗老师 解答

2019-09-12 17:36

是的。服务费也是这样分摊 计算。

Cary 追问

2019-09-12 17:41

服务费的税率是多少？

Cary 追问

2019-09-12 17:47

老师，我刚算了，算不出来。能否帮我把土地款，契税，交易服务费算出来

陈诗晗老师 解答

2019-09-12 17:55

什么服务费税率是多少
这要看你当时购买地的时候，人家给你开的发票

Cary 追问

2019-09-12 18:04

没有票，就只有银行转账单子。交了48.9万。

Cary 追问

2019-09-12 18:05

老师，帮忙算一下这三项分摊后是多少吧。我算不出来

陈诗晗老师 解答

2019-09-12 18:17

首先你的分摊率是121209.62/280446.37
然后你要分摊的不管是服务费还是土地，就用你的金额*分摊率

Cary 追问

2019-09-12 18:36

嗯嗯，算出来是：土地款：6364,契税：254.56,土地交易服务费：21.03

Cary 追问

2019-09-12 18:37

你看对吗？

陈诗晗老师 解答

2019-09-12 18:41

计算对的，同学。都是对的