老师您好，拍卖的二手商铺过户个人所得税和土地增值税怎么算（土地证是大本，应该是划拨），原先办房产证时是10万元左右，现在卖90万元，这过户费总体得多少？辛苦老师解答一下，谢谢。

老师我想问问房产税的事我在吉林省，代开房产税发票时候就缴纳土地增值税，个人所得税，印花税等等，专票和普票差异除了增值税，别的项目还有差异吗？

答： 你好！ 其他没有差异的

我2001年从工商局市场管理中心以11.4万元购了一卡60平方一层商铺，且以我的名办理了土地使用规划证，房地产权证。但没有国有土地使用证，如今想办理不动产登记，被告知要补交土地出让金十多万元。请问：如果我将该商铺转让，这十多万元土地出让金是否可以作为购地成本免征土地增值税和个人所得税？十分感谢！

答： 你好，可以的，这个是你的购买成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

个人出售房产，是不是要交土地增值税，以及个人所得税的？

答： 同学你好 这个要交的