房地产企业如何测算用简易征收合算还是开专票合算？

风老师

职称：注册会计师,中级会计师,CISA

2019-09-17 16:46

简易征收按5%交税，一般征收这两年降了几次，现在是9%税率，选哪个关键看预计进项税额有多少，因为前者不能抵扣进项。房地产一般毛利比较高，而成本中一半以上又是没有进项的土地，所以能取得的进项不多，目前的情况下还是专票划算

H 追问

2019-09-17 16:47

我们售价低，进账票不多

风老师解答

2019-09-17 16:59

按平均售价和进项税额可以测算一下两种方式的交税情况

H 追问

2019-09-18 08:42

房地产企业一般计税方法现增值税税率是多少

风老师解答

2019-09-18 08:43

房地产企业一般计税方法现增值税税率9%

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