- 送心意
庄老师
职称: 高级会计师,中级会计师,审计师
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你好,单独计价的土地使用权应该计入无形资产
2019-09-19 07:02:04

您好,学员,单独计价入账的土地属于固定资产。
所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。 对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定,这是因为:
土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账。
根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定,这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地,仍然是不能计提折旧的,原因在于土地不同于其他固定资产,其不存在损耗问题,因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内,作为固定资产的土地也是不计提折旧的。
根据新会计准则,土地使用权不再转入固定资产,而是计入无形资产进行摊销的。
2019-08-25 20:52:25

你好,这个是自己购买的土地吗?如果是的话,包含。
2023-05-13 18:06:29

你好
是的,核销当月不需要再计提摊销
2023-05-25 09:17:15

您好,土地使用税在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;
分录如下:
借:管理费用--土地使用权摊销
贷:累计摊销
土地使用权一般按50年摊销。
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2019-03-01 19:04:37
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