老师，包装物对外出租，收取押金2400元，约定出租8年，每年收取300租金，请问收入怎么确认？

花开か半夏 追问

2019-09-22 21:45

老师，我说错了，是收取2400元押金，最长可租用8年，允许中途退回，每使用一年扣300元押金做为租金收入，租期不满一年按一年算，超过一年三个月按二年算，不足一年三个月按一年算，以此类推，请问分录怎么做？

焦老师 解答

2019-09-22 21:49

还是一年一次，第一年可以直接记一年的收入，一年零三个月，到三个月之后可以确认第二年收入。以此类推。中途退回的时候，冲预收账款。

花开か半夏 追问

2019-09-22 22:10

老师，协议签订的是:乙方租用甲方包装物，每租用一只需支付甲方2400元押金，最长可租用8年，中途可退回。每使用一年从押金中扣除300元做为租金，租期不满一年三个月按一年算，超过一年三个月按二年算，以此类推。请问老师这份协议有问题吗？收押金时记J银行存款2400    D其他业务收入300/预收账款2100元对吗？

焦老师 解答

2019-09-23 07:49

应该没有问题。但是如果出现了“押金”，是不是贷方应该把预收账款调整为“其他应付款”呢。