老师早上好请问出租包装物，一次性收取8年租金2400元，收款时确做预收账款，每满一年确认收入300元可以吗？

花开か半夏 追问

2019-09-23 07:08

老师，出租包装物协议约定，一次性预收8年租金2400元，允许中途退回，租期不足一年三个月按一年收取租金，超过一年三个月按二年收取租金，同时退回剩余预收款。请问协议有问题吗？

王超老师 解答

2019-09-23 07:11

具体的你要把详细的合同发给我，因为很多有关包装物的合同，会跟其他合同内容相联系，导致连锁反应。
从你描述的情况上看，是没有问题的

花开か半夏 追问

2019-09-23 07:20

老师，收款时确认第一年租金收入J银存2400元D其他业务收入/应交税费/预收账款2100，第一年零四个月确认第二年租金收入J预收账款300D其他业务收入/应交税费，请问确认收入的时间对吗？

王超老师 解答

2019-09-23 07:23

一般是每个月确认一次收入，即你们的预收账款2400/12   等到第二笔预收账款来的时候，再进行第二轮的操作

花开か半夏 追问

2019-09-23 07:29

老师，按月确认有困难，可以按年确认收入吗？

王超老师 解答

2019-09-23 07:39

可以的，税务局的原则上是收入确认不能跨年，你这样做是可以的

花开か半夏 追问

2019-09-23 07:47

老师，鉴于以上情况，该批包装物按五五摊销入成本可以吗？

王超老师 解答

2019-09-23 08:46

你金额这么小，建议你一次性摊销到成本