送心意

五条悟老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2019-09-25 09:37

房产原值的50万用来出租,租金是0.2,那么剩下的房产原值300-50还是在自用啊。又没有全部出租。

sherry 追问

2019-09-25 10:02

300原值这条式子第一个不是算过了

五条悟老师 解答

2019-09-25 10:48

第一条算的是半年的6/12。还有半年需要算

sherry 追问

2019-09-25 10:52

我看答案未租前300已算房产税,租其中50万原值就已按租金收入算房多税了,为什么还再算300-50

五条悟老师 解答

2019-09-25 10:55

该公司2018年应缴纳的房产税=300x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+(300-50)x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+0.2x6x12%x10000=24540 (元)。
你这个式子里面。300算的是半年的6/12.你要求的是一整年的。12个月的房产税。
这个答案没有错误,我上面也说的很清楚,您再自己看一下。

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相关问题讨论
房产原值的50万用来出租,租金是0.2,那么剩下的房产原值300-50还是在自用啊。又没有全部出租。
2019-09-25 09:37:47
同学你好,是的,要分为两部分
2022-04-10 22:06:33
不用,按原值缴纳的房产税应该按照实际原值缴纳,不需要减去按租金缴纳房产税的部分原值。
2023-03-09 09:34:32
您好!由于6月末原值50万元的房产出租,房产税应该按照租金*12%计算,无需乘以(1-30%)的扣除比例;剩下的(300-50)的房产仍然自用,所以按照原值*扣除比例*1.2%计算房产税。 您再理解一下!
2019-09-25 09:11:09
房产原值可以取财务账上的固定资产账上原值
2019-04-25 11:46:03
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