我们是新酒店、房产自己买的，需要缴纳哪些税，房产证还没到手上

陈杨 追问

2019-09-25 09:44

每年？这些的计算公式是？

郭老师 解答

2019-09-25 09:45

房产税=房屋原值*（1-30%）*1.2%
土地税=面积*单价

陈杨 追问

2019-09-25 09:46

契税跟印花税是怎么算？土地税的单价是什么？房产原值和面积是不是支付的价格，和认购协议书上的面积？

郭老师 解答

2019-09-25 09:49

单价问你当地每个地方不一样
契税1-3%
印花税万分之五

陈杨 追问

2019-09-25 09:50

老师，你说的每年缴纳房产税，土地使用权
是什么意思？

郭老师 解答

2019-09-25 09:55

自己的房产每年都得交的两个税种

陈杨 追问

2019-09-25 10:07

拿到房产证交还是开始使用就得交

郭老师 解答

2019-09-25 10:09

房产税缴纳的时间要根据房产的建设以及用途来交税，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

陈杨 追问

2019-09-25 10:13

房产原值是不是我们的买价？我们现在没有合同，只有认购协议书可以不

郭老师 解答

2019-09-25 10:15

房屋价值加契税印花税等