房地产开发公司开购房首期发票，需要注意什么？准备什么？有几种缴税方式？

房地产开发公司开购房首期发票，需要注意什么？准备什么？有几种缴税方式？

答： 你好，同学。 这是开具形式发票，预交税款处理。

房地产开发应该如何缴税

答： 营改增后、代建商品房应该按照建筑服务来缴纳增值税，工程服务，按照服务、修缮服务、装饰服务都是属于建筑服务范畴，税率是9%，如果是清包工程，甲供工程 或者是开工日期在2016年5月1日之前的建筑服务，可以按照简易计税方法按照5%计税，这就和营业税一样了，不能抵扣进项，按照一般计税方法9%的税率可以抵扣进项。 1、房地产业主要涉及两个税目，一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目，二是房地产企业出租自己开发的房地产项目，包括如商铺、写字楼、公寓等，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务和不动产融资租赁服务，不含不动产售后回租融资租赁。 2、财税2016，36号文明确规定，纳税人提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，增值税税率为9%因此，建筑业和房地产业即销售建筑服务和销售不动产以及不动产经营租赁服务和不动产融资租赁服务的适用税率为9%。 3、建筑业小规模纳税人销售建筑服务，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售建筑服务，征收率为3%，房地产业小规模纳税人销售出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售，出租不动产业务征收率为5%。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

是房地产开发企业，对于建好的房子，还未办理产权证，处于闲置状态，要不要缴纳房产税呢？

答： 房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。