老师房地产行业怎样确定收入和成本，做企业年报的时候预收款要不要结转收入，涉及成本业务招待费能不能扣除

老师房地产行业怎样确定收入和成本，做企业年报的时候预收款要不要结转收入，涉及成本业务招待费能不能扣除

答： 要确认收入，并先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （一）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。 （二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。 （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 招待费超比例的不能扣除

年报中表格里没有业务招待费，那还需要填写吗

答： 你好！有啊。这个是调整项肯定是有的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

业务招待费每年不超过多少，最后年报不用调增，有没有限制

答： 您好，有限制的，按营业收入的0.5%，和业务招待费的60%，哪个小按哪个税前扣除，只要有招待费，都需要调增的，除非没有。