企业购进的房产闲置的也要从价计征交房产税吗？

小茹 追问

2019-09-27 22:43

前2年的房产税可以按照租出去的金额补交房产税吗？会不会有罚款滞纳金？

小茹 追问

2019-09-27 22:44

一般纳税人企业有没有好的税务筹划建议？如果按照从价计征交房产税太高了

bamboo老师 解答

2019-09-27 22:47

您前面两年没有缴纳么 被查到了？

bamboo老师 解答

2019-09-27 22:47

从价计征的话多少税额

小茹 追问

2019-09-27 22:48

没有查到，主要是以前的会计和老板都不懂

小茹 追问

2019-09-27 22:51

从价38万一年，从租10万左右

bamboo老师 解答

2019-09-27 23:01

您们房产原值很高啊 
如果您从租 租金要缴纳增值税的

小茹 追问

2019-09-27 23:03

增值税有进项抵不怕，就是不知道补交的话是不是要罚款滞纳金？怎么处理，主要是以前的财务老板不懂，认为租不出去没收入就不交税

小茹 追问

2019-09-27 23:05

坦白说，这里也就对甘老师的专业和敬业认真比较放心，所以直接向您提问的

bamboo老师 解答

2019-09-27 23:08

您补交的话肯定有滞纳金的 如果税务没查到的话 可以先不补交 现在按租金收入缴纳 等税务查到前面的再补交 这样的话 就是赌运气了 运气好 前面的不要交房产税 滞纳金也没有 运气不好顶多也就是多点滞纳金 您跟老板说清楚 看老板愿意采取哪种方式

小茹 追问

2019-09-27 23:11

我担心的是即使现在没查到，如果将来查到了是不是要按照从价去补房产税呢？而且前面会计增值税都是0申报的，到时候如果查到了补交的话可否按照从租金去补交房产税和滞纳金了？

bamboo老师 解答

2019-09-27 23:17

查到了补交的话按照从租金去补交房产税和滞纳金 那您收入 增值税都要相应的被查 也要相应缴纳滞纳金 您前面租金没有做收入缴纳增值税

小茹 追问

2019-09-27 23:20

我查过滞纳金是万分之五，一般纳税人增值税进项可以抵，而且房子折旧多，增值税和所得税都不要交，但是就是不知道什么时候查到，滞纳金罚款这一方面会多严重

bamboo老师 解答

2019-09-27 23:23

滞纳金按税款应该缴纳次月申报期期后按日万分之五计算
罚款的话就看跟税务的交情了 可多可少