个税那个专项附加扣除，住房贷款的首贷，怎样证明？

wfxf 追问

2019-09-30 10:45

那个不是要求首贷么，怎样证明是首贷

meizi老师 解答

2019-09-30 10:49

你好  把纳税人留存的住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查给税局就行了。

wfxf 追问

2019-09-30 10:53

我知道，我的意思纳税人怎样证明是首贷

meizi老师 解答

2019-09-30 11:00

你好  房管局那边就可以出具证明你名下之前无房证明的  税局那边政策是要求提供你们贷款合同和贷款支出就行了。

wfxf 追问

2019-09-30 11:01

不看是不是首贷？政策不是要求首贷才能享受扣除？

meizi老师 解答

2019-09-30 11:03

是的   你是首次购买 把这些东西准备备查就行了。  住房贷款
扣除标准：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

扣除对象：

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

所需材料：

纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

扣除的计算时间：

为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

wfxf 追问

2019-09-30 11:04

但是现在我不知道纳税人是不是首次购买？

meizi老师 解答

2019-09-30 11:08

你好 那你让这个人去房管局开证明  房管局那边是可以开证明的 证明对方是不是首次购买 或者在购买首套之前无房证明给你

wfxf 追问

2019-09-30 11:09

那就是说得去房管局开那个是否首贷的证明是吧

meizi老师 解答

2019-09-30 11:10

嗯  如果为了证明这个之前是无房的话 就去开这个证明给你