- 送心意
周晓晓老师
职称: ,中级会计师
2019-10-01 17:36
您好,,投资性房地产:1.已出租的土地使用权,已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类;2.已出租的建筑物,已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的建筑物,不属于此类。3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房地产比较特殊,是由管理者的持有意图决定的。
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投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产
2020-07-27 16:58:41
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您好,,投资性房地产:1.已出租的土地使用权,已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类;2.已出租的建筑物,已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的建筑物,不属于此类。3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房地产比较特殊,是由管理者的持有意图决定的。
2019-10-01 17:36:54
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你好!
投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。
投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
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你好!
已出租的土地使用权是投资性房地产。
2021-12-21 00:44:59
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你好
不属于
他是间接的为企业生产经营服务的
2021-09-03 12:51:56
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