送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2019-10-02 18:56

如果单独是问综合楼的土地增值税,那么扣除土地款要按比例分摊。

荆晶 追问

2019-10-02 19:16

这道题综合楼和住宅也是分开计算的,没按比例,就不太明白了

陈诗晗老师 解答

2019-10-02 19:53

能把解析放出来 看看吗

荆晶 追问

2019-10-02 19:59

怎么理解呢

陈诗晗老师 解答

2019-10-02 20:07

你第一问的土地是扣除了的呀,后面/4*3就是考虑了比例的

荆晶 追问

2019-10-02 20:10

我说的是销售50%

荆晶 追问

2019-10-02 20:10

怎么理解

陈诗晗老师 解答

2019-10-02 20:27

你这已经销售50%,另外 50%你不销售了,你是和人家联合开商场 了
这个为什么要扣除
不扣除啊,你这个不销售了,是全部土地 扣除
如果余下的没有销售,那么还等着销售才要按 比例扣除

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相关问题讨论
如果单独是问综合楼的土地增值税,那么扣除土地款要按比例分摊。
2019-10-02 18:56:18
你好 有土地使用税,这个需要税务局确定,因是差别税率,不同地方不同地段税率是不一样的 房产建成后,交房产税
2020-04-22 13:55:26
你好同学 看资产负债表,如果表上是正常的土地看他除总资产的金额就是了,包括房产也是这样。 如果没有房产土地地其它资产也是看部分与全部的比例。明白了吗?如果懂了记得五星好评哟。
2019-05-17 10:24:26
是卖土地的话,才涉及土地增值税哦。 买土地的话,涉及的是契税
2020-05-05 21:40:35
你好,土地,房产占资产总额的比例吗?
2018-08-27 11:35:50
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