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许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2019-10-03 17:44

房企一般计税方法的销项税=（销售收入-土地价款）/（1+9%）*9%     2019年4月开始，适用9%~

学生甲 追问

2019-10-03 17:59

那土地价款是全额扣除啰？

学生甲 追问

2019-10-03 18:02

实操里面地产开发12月里业务38不是这样算的哟

学生甲 追问

2019-10-03 18:19

是我搞错了，谢老师

许老师 解答

2019-10-03 21:36

不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！

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相关问题讨论
你好，先认证，然后形成留抵税额就行了
2020-07-08 10:01:23
房企一般计税方法的销项税=（销售收入-土地价款）/（1+9%）*9% 2019年4月开始，适用9%~
2019-10-03 17:44:19
同学你好 借:应交税费一应交增值税 (销项税额抵减) 贷:主营业务成本(开发成本) 借:应交税费一应交增值税 (销项税额抵减) 贷:营业外收入
2021-04-29 16:34:00
你好！房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B9%) ×9%。
2024-03-15 11:28:06
土地增值税没有销项税额哦，土地增值税的计算方式和增值税并不一样，土地增值税的扣除项目包括： 1、取得土地使用权所支付的金额； 2、开发土地的成本、费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 4、与转让房地产有关的税金； 5、财政部规定的其他扣除项目。
2024-07-10 09:36:57
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