投资性房地产-公允价值变动，请问老师，这个数是怎么来的？还有递延所得税负债

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2019-10-07 13:46

你好，同学。
你的题目在哪里呢

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-10-07 14:00

没题目呢，不太懂这2个科目的意思，老师可以举个例子看看么

陈诗晗老师解答

2019-10-07 15:39

比如你有一个房子用于出租，这个是属于投资性房地产，你出租时的价值是100万，房价涨了，变成 120，20万就是属于公允价值变动
但是在税法上是不认可这个20万的，也就是税法上的这个账面有差异，就形成了递延所得税负债。

精选问题

我们公司为了投标，找别人做的财务报表，其中有一项问

你好，这个金额这么大，你只能说当借款了。因为借款多，所以财务费用多。答
老师，请问账期怎么理解，最近有笔300万交易，老板问，不问

你好，这个本身利润跟账期无关。除非，有些超过了2年或者3年啥的，收不到钱答
老师，您好，我们公司名下没车，员工开自己的车出差，报问

同学你好可以的但是要有租车费发票答
合同金额为20万美元的服务贸易，分20笔付，每次付一问

合同金额为 20 万美元的服务贸易，分 20 笔付，每次付 1 万美元，仅需在首次付汇前办理税务备案即可. 答
老师问您个问题是关于那假如要是父母的留下来的问

同学你好这个最好是买卖，父母在世的时候按买卖过户最合适，这样以后孩子卖出去也不用交高增值税答

在线提问累计解决 179270个问题