我公司（小规模）从甲企业（一般）手中承包了一栋写字楼与一部分临街门面（产权属于甲企业），按合同约定每年向该企业缴纳1000万的房屋租赁费，房屋发票由甲公司直接开具；部分不需要发票的租客租金直接进到我公司账户并做了无票收入确认，报税时，门面与写字楼的税率分别是多少？今年10月份，我公司将写字楼的负1-2层租赁给一家早教培训机构，一次性收到14个月房租（含免租期8个月）共计240万，因今年我司应向甲公司缴纳的费用仅剩80万，所以这240万的发票由我公司直接开具可以吗？税率是多少？谢谢老师

我公司（小规模）从甲企业（一般）手中承包了一栋写字楼与一部分临街门面（产权属于甲企业），按合同约定每年向该企业缴纳1000万的房屋租赁费，房屋发票由甲公司直接开具；部分不需要发票的租客租金直接进到我公司账户并做了无票收入确认，报税时，门面与写字楼的税率分别是多少？今年10月份，我公司将写字楼的负1-2层租赁给一家早教培训机构，一次性收到14个月房租（含免租期8个月）共计240万，因今年我司应向甲公司缴纳的费用仅剩80万，所以这240万的发票由我公司直接开具可以吗？税率是多少？谢谢老师

答： 不动产租赁，一般纳税人是9%小规模是5%

老师 公司租的写字楼用来当做办公场所交不交契税呀？

答： 不用缴纳契税，产权没有转移。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房屋租赁的税费怎么计算(小规模公司)

答： 同学您好，增值税是5%计算，还有房产税是12%，