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送心意

邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2019-10-09 17:03

你好
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
纳税人将原有房产用于生产经营 从生产经营之月起缴纳房产税
纳税人自行新建房屋用于生产经营 从建成之次月起缴纳房产税
委托施工企业建设的房屋 从办理验收手续之次月起
纳税人购置新建商品房 自房屋交付使用之次月起
购置存量房 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起
房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起

婷婷 追问

2019-10-09 17:09

我们是自行构建的厂房，这个需要缴纳房产税吗？

邹老师 解答

2019-10-09 17:11

你好，自用厂房是需要缴纳房产税的

婷婷 追问

2019-10-09 17:11

建厂房的人工费能算到长期待摊吗？

邹老师 解答

2019-10-09 17:14

你好，既然是建厂房的人工费那应当计入在建工程才是的

婷婷 追问

2019-10-09 17:15

路面的建设单独核算，不算到房产原值可以吗？

邹老师 解答

2019-10-09 17:16

你好，是厂房以外的路面？

婷婷 追问

2019-10-09 17:21

先打的路面，里外一起的

邹老师 解答

2019-10-09 17:26

你好，那属于厂房以内的应当节日厂房原值，之外的不需要计入

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你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 纳税人将原有房产用于生产经营 从生产经营之月起缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营 从建成之次月起缴纳房产税 委托施工企业建设的房屋 从办理验收手续之次月起 纳税人购置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 购置存量房 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起 房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起
2019-10-09 17:03:56
自己的房屋自己使用的 房屋原值*70%*1.2% 小规模的可以减半的
2020-07-09 10:48:56
你好 房东是个人还是公司？
2020-03-28 14:17:15
你好，你是核算什么。
2019-02-25 13:51:15
您好同学 是房产拥有者来交， 同学。
2020-04-09 10:27:28
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