请问物业开办费购买的固定资产如何处理？会计分录是什么？

张艳老师 解答

2019-10-10 14:02

物业公司购入的固定资产就是上面的分录。

张艳老师 解答

2019-10-10 14:05

这个固定资产是要单独核算的，不能在开办费中列支的。

张艳老师 解答

2019-10-10 14:10

您说了这么多，是要说明什么问题呢？就是购买的固定资产不计入固定资产科目，而计入开办费科目吗？还是？

张艳老师 解答

2019-10-10 14:25

企业在开办期购入的资产，是要按资产类核算的。
麻烦您将文件上传一下，这样我们更方便交流。

张艳老师 解答

2019-10-10 14:37

就是上面的分录了。
这个文件就是说要让建设单位给物业公司前期开办经费，用于购置固定资产等嘛

张艳老师 解答

2019-10-10 14:49

您最初的问题不是购入固定资产了嘛？
这篇文章我也找到了，说的是收到物业开办前期款项的处理。您问的是取得款项后购买固定资产的业务，对吗？

张艳老师 解答

2019-10-10 14:52

购入固定资产，就是最初的分录了。
借：固定资产
贷：银行存款等

张艳老师 解答

2019-10-10 15:04

抱歉，不太懂您的意思。没有接触过此类业务。
我的理解，如果您的落脚地是归业主所有的话，那就不需要做账了。因为不属于物业公司的固定资产也不能体现在物业公司的帐上。

健壮的面包 追问

2019-10-10 13:59

物业开办所购资产归体业主所有

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:05

我现在问的是物业开办费里列支固定资产

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:06

建设单位应当提供前期物业管理开办费，用于购买物业办公设备等固定资产。所购资产归全体业主所有，由物业服务企业使用。

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:24

我是请教您啊。但是您的回答与文件有出入，我再确认一下。

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:32

我说的是物业公司，不是您说的只是一般的公司开办费。

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:35

我现在就想问物业公司用物业前期开办费购买的固定资产，物业公司如何账务处理。

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:45

哪个分录？

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:50

对啊

健壮的面包 追问

2019-10-10 14:56

老师，您还是没有明白我的意思。我现在是物业公司，收到一笔物业管理开办费，用于购买物业办公设备等固定资产。所购资产归全体业主所有，我们物业公司主要使用权。业主所有的固定资产我们怎么能记固定资产呢？