我是物业公司会计，预收全年物业费，增值税处理比较迷茫，请指教，谢谢

我是物业公司会计，预收全年物业费，增值税处理比较迷茫，请指教，谢谢

答： 您好，我建议， 不开票，借：银行存款贷：预收账款，然后每月结转收入借：预收账款贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税 开票就一次性结转收入，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税

物业公司免收物业费需要交增值税吗？

答： 你好！按规定是要视同销售的，主要开发票怎么开；最好不要单独体现

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

您好，我想问一下物业公司增值税不是可以享受10%加计抵减政策，物业公司经营的范围比较多，除了物业费还有转售水电，车位租赁、清洁服务，在提交申请加计抵减时，在这几项中只有转售水电不符合加计抵减政策，列如转售水电20万，车位租赁5万，清洁服务2万，物业服务费30万，这时候计算占比[（5+2+30）/(20+5+2+30]*100%)=64.91%

答： 你好，服务收入占比已超过50%，可以享受10%的进项加计扣除。