本人有一块商业用地（加油站）4.5亩，地上建筑有 252平方。当年购买时总价85万（含土地出让金和房屋契税19万）。现在升值有意卖给中石油，我现在报价是350万每亩，地面建筑是151万。请问我需要缴纳哪些税种？

大力的雨 追问

2019-10-13 12:52

你好，这些税种分别是多少比例？

王雁鸣老师 解答

2019-10-13 12:56

您好，印花税是0.05%，增值税3%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%，个人所得税20%。

大力的雨 追问

2019-10-13 13:33

老师，土地增值税这块不用缴纳吗？

大力的雨 追问

2019-10-13 13:34

我土地是在我私人名下。是不是交易的时候不用缴纳土地增值税？

王雁鸣老师 解答

2019-10-13 13:42

您好，不好意思，我又看了看土地增值税这块也要缴纳的，如果个人名下的住房出售，是免土地增值税的。