老师您好，我公司购买办公楼，先缴纳的契税，办理了房产证，后给地产公司打款买房的，请问契税和维修基金怎么入账？

老师您好，我公司购买办公楼，先缴纳的契税，办理了房产证，后给地产公司打款买房的，请问契税和维修基金怎么入账？

答： 维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 　　在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为： 　　借：管理费用 　　　　贷：银行存款、库存现金

老师，公司购买土地，然后自建办公楼，土地款是否入办公楼房产原值中缴纳房产税

答： 您好 公司购买土地，自建办公楼，土地款入办公楼房产原值中缴纳房产税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产公司 开始建的办公楼 花的钱怎么入帐呢？

答： 您好，记入开发成本。