请问老师，我给别人转一笔材料款（公对公），然后对方在通过另外的账户转到我们另外的账户，但实际这笔款是对方付的预付房款，我们现在不能做预售款，该以何名义进项？

沙砾 追问

2019-10-16 09:32

对

佟老师 解答

2019-10-16 09:34

那没问题的，正常处理预收账款即可

沙砾 追问

2019-10-16 09:36

问题是我们现在还没有预售证，做预收款会有处罚吗？而且做预收款会有预交税金

佟老师 解答

2019-10-16 09:50

你做成定金的形式，没有关系的，也处理为预收账款

沙砾 追问

2019-10-16 09:54

款项数额基本是全额房款，没关系吗？之前有一笔定金我先做成其他应付款--意向金，想的是待合同签订后再转成收入

佟老师 解答

2019-10-16 10:04

你们要多久能有预售

沙砾 追问

2019-10-16 10:15

这个还不确定，主要是有些手续还没办全，应该在最近一两个月

佟老师 解答

2019-10-16 10:18

那就没有关系，时间跨度也不大

沙砾 追问

2019-10-16 10:21

那我做成借款可不可以？到时候直接顶房子？借款会对对方的个税产生影响吗

佟老师 解答

2019-10-16 10:22

你做借款要视同提供贷款服务，利息要缴纳税金的

沙砾 追问

2019-10-16 10:23

没有约定利息呢？

佟老师 解答

2019-10-16 10:28

视同的意思就是要缴纳利息税金，不管你有没有利息

沙砾 追问

2019-10-16 10:38

哦，那就只能做成意向金，预收账款了？

佟老师 解答

2019-10-16 10:52

对，我觉得问题不大的

沙砾 追问

2019-10-16 11:00

要不就做成其他应付款-意向金，实现销售了再转入预收或收入？

佟老师 解答

2019-10-16 11:02

可以的，性质都一样跟预收没有什么本质区别

沙砾 追问

2019-10-16 11:12

好的，谢谢老师

佟老师 解答

2019-10-16 11:44

不客气，祝您学习愉快！