一个例题：某公司取得一份土地，委托施工企业建造仓库，4月竣工，5月办妥了验收手续，仓库的原值是9500万元。为什么不缴纳印花税？（1） 另一个问题，最后一问，购买仓库的产权转移书据上的交易价格是1200万元，企业“固定资产”科目上记载的原值是1250万元，为什么会出现这种情况，以及为什么按照1250来缴纳房产税而不是用交易价格1200万元来计算？

take thee 追问

2019-10-16 22:06

嗯嗯，那第一个问题呢？
某公司取得一份土地，委托施工企业建造仓库，4月竣工，5月办妥了验收手续，仓库的原值是9500万元。为什么不缴纳印花税？（1）
难道是因为题目没提合同的事情，所以不了了之吗

立红老师 解答

2019-10-16 22:19

你好，答案解析是计算了印花税的，交印花税。

take thee 追问

2019-10-16 22:25

老师，答案解析中计算的印花税是土地使用权相关的印花税，建造仓库的印花税并没计算

立红老师 解答

2019-10-16 22:30

你好，题中没有说建造合同的价款，所以不用考虑。

take thee 追问

2019-10-17 08:45

题目中给了仓库原值，为什么不能用原值来计算呢？仓库原值不应该等于建造合同价款吗，二者有什么差异呢？

立红老师 解答

2019-10-17 08:55

你好，仓库原值不一定等于建造合用价，建造完成后，我能再办理竣工验收手续时还会发生一些费用，也要计入仓库的价值，所以原值一般大于建造合用价。