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朴老师

职称： 会计师

2019-10-17 17:31

《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
 第六条 下列土地免缴土地使用税：
  （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
  （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

朴老师 解答

2019-10-17 17:31

普通住宅免缴房产税,商用物业按照应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)或者应纳税额=房产租金收入×税率(12%)来缴纳税费

????zayda 追问

2019-10-17 17:35

半年一次交吗？

朴老师 解答

2019-10-17 17:38

根据你们当地的要求来

????zayda 追问

2019-10-17 17:40

按平方米算吗？土地总面积3900.80 是平方吗？

????zayda 追问

2019-10-17 17:41

税额标准4.0是什么意思

朴老师 解答

2019-10-17 17:47

这个你得看你们当地税局怎么收

????zayda 追问

2019-10-17 17:48

所属起7月到12月的税再10月报的话、 这属于按半年交吗？

朴老师 解答

2019-10-17 17:53

如果是交了半年的就是按半年交

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你好； 正常不会的 ； 要看你们业务是什么。 比如出租房子 是 房子所有权人去缴纳 房产税和土地使用税的 ； 承租方是不缴纳的 ；正常缴纳一次的 ；不会多次缴纳的
2022-03-17 17:38:04
《城镇土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 　第六条　下列土地免缴土地使用税： 　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； 　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
2019-10-17 17:31:00
土地使用税需要征收，房屋建成之后，所占的土地成本要分到房产原值里面去，然后，你公司按原值交房产税
2018-04-19 11:25:42
你好，房开企业自用房产，征收房产税和土地使用税的
2022-04-01 17:21:25
是的，你提到的开办企业自用房产，征收房产税和土地使用税。首先，土地使用税是指以土地所有者的身份，应有价值地使用土地的税收，是当地政府的一项重要的税收，是财政收入的重要来源之一。房产税是指房地产业主应缴纳的税款，是当地政府的一项重要税收，也是财政收入的重要来源之一。例如，2018年，湖南省开始实施房产税，该税税率为每年1.2‰，其中，个人住宅、宅基地税率为每年1‰。
2023-03-20 15:57:07
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