老师，个人出租住房给公司做办公使用，我9月份开票开了半年的，也就是3到9月份的房租发票，总计是19872，我要给房东代扣代缴个税是要交多少税呀

克江老师

职称： ,中级会计师,注册会计师,税务师

2019-10-18 12:00

按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%。
二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税，月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%

jenny.jiang 追问

2019-10-18 12:02

这个地方税收是什么税一般

克江老师解答

2019-10-18 12:02

如果对方不提供视同没有

jenny.jiang 追问

2019-10-18 12:04

房东出租的房子是住在性质的，但是我们公司是用做办公使用，那这个是用哪一个税率算

克江老师解答

2019-10-18 18:35

你好，可用第一个。

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