早上好请问 这道题是投资性房地产章节的 但是我想问的是划横线的地方 该建筑物成本1800，以提折旧300以提减值准备200。可用年限13年，无残值。采用年限平均法 一些平均法不是原值减去残值除以使用年限吗？ 为什么这答案是用1300÷13？

CK 追问

2019-10-25 08:40

算折旧不是用原值减去残值吗
原值不是1800吗？
1300不是账面价值吗

CK 追问

2019-10-25 08:52

。。。。

锋利老师 解答

2019-10-25 08:56

您好。1800是刚买的时候的原值，他已经折旧了几年了。已经折旧了300.并且减值了200了。已经不算最新的原值了。最新的账面价值就是截止到2015底的账面价值。是1800折旧后并且减值后的价值了。