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你好，请问 1.母公司无偿划转土地给子公司，双方分别需要缴纳什么税？ 2.如果以销售形式，又需要缴纳什么税？ 3.哪种划算？ 4.如果土地是06年购入，现在的价值已经远超账面价值，需要用什么方法，才能体现出来现在的价值呢？
落后的灰狼
于2019-10-29 10:12 发布 3267次浏览
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朴老师
职称： 会计师
2019-10-29 10:26
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你好，请问1.母公司无偿划转土地给子公司，双方分别需要缴纳什么税？2.如果以销售形式，又需要缴纳什么税？3.哪种划算？4.如果土地是06年购入，现在的价值已经远超账面价值，需要用什么方法，才能体现出来现在的价值呢？
答： 1.需要缴纳增值税，增值税税率9%，如土地为2016年4月30日之前取得可以选择简易计税5%。金额金额可参考同类地块价格计算。 2.土地增值税各地规定不同，参考重庆市地方税务局公告2014年第9号《重庆市地方税务局关于土地增值税若干政策执行问题的公告》。 3.无偿划转房地产有关规定 ： 同一投资主体划转 同一投资主体内部所属企业之间无偿划转（调拨）房地产，不征收土地增值税。“同一投资主体内部所属企业之间”是指母公司与其全资子公司之间；同一公司所属全资子公司之间；自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间。
同一控制合并，以相对于最终控制方的账面价值份额＋全部商誉入账，若只是购买母公司在子公司中的分部股权，那以后再有其他子公司购买剩余部分股权，那就没有商誉了吗
答： 商誉只会列示在母公司的合并报表中，最终控制方不再列示商誉，有其他少数股东购买股份也不会影响原来商誉的变化
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
老师好，母公司给子公司出售资产，公允价值小于账面价值，这差额如何处理？
答： 您好，公允价值小于账面价值，在母公司单家报表先确认减值（使得公允价值等于账面价值），再转收入成本。
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