老师，您好。我有两个公司，购买了两块宗地，一个用途为城镇住宅，一个用途为文化设施用地。两个公司都没有办房地产企业资质。请问老师，这两家企业，我可以定性为房地产开发企业吗?工商登记，营业范围是商品房销售，资质可以即刻办理。

愉快的老师 追问

2019-10-30 16:43

用途为城镇住宅，和文化设施的用地都可以开发房地产吗？住宅的使用期限是70年，文化设施用地期限是50年。以后都能办理房产证吗？

季老师 解答

2019-10-30 16:49

可以，不管是什么房产，都有房产证。但文化设施不能建设住宅。