你好,老师。个人出租写字楼都需要缴纳什么税?谢谢您了。
我要学会计
于2019-11-05 16:19 发布 940次浏览
- 送心意
玲老师
职称: 会计师
相关问题讨论
您好,您参考一下这个税率,这是我们税务局给的。
2019-11-05 16:26:38
您好!你是小规模还是一般纳税人呢
2018-11-07 11:02:15
您好,举个案例,您理解下。
隔壁老王把自己位于北京市中心的学区房以每年150000元的含税价格租给了一家公司,该公司要求开具增值税专用发票。
( 1)应缴纳增值税=150000÷(1+5%)×1.5%=2142.86(元)
【提示】开具增值税专用发票,不享受月销售额不超过10万元暂免征收增值税的优惠。
(2)应缴纳城市维护建设税=2142.86×7%=150(元)
(3)应缴纳教育费附加=0
应缴纳地方教育附加=0
【提示】按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人,免征教育费附加、地方教育附加。
(4)应缴纳房产税=(150000-2142.86)×4%=5914.29(元)
(5)应缴纳城镇土地使用税=0
【提示】对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
(6)应缴纳印花税=0
【提示】对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(7)全年应缴纳个人所得税=(150000-2142.86-150-5914.29)÷12×(1-20%)×10%×12=11343.43(元)
2020-09-15 10:24:27
您好,公司购买写字楼需要缴纳契税1%至3%,税率之间印花税如果是新的房产,按购销合同乘以万分之三缴纳,
个人的名义购买也是上面交同样的量,税率也一样
房产出租需要缴纳增值税,一般纳税人9%,小规模纳税人5%个人5%房产税租金乘以12%土地使用税,实际的土地使用面积乘以对应地块的定额税朱淋,还需要交租赁合同的印花税,合同金额乘以1‰
2020-07-28 13:12:30
不用,既然没有出租,就不用交出租业务的增值税了
不过每年需要按自有房产缴纳1.2%的房产税
2019-11-13 13:32:58
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息