送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2019-11-20 14:55

您好!这个设计增值税5%,城建税,教育费附加,地方教育费附加,大概是增值税的10%
然后印花税千分之一。个税就看情况了,如果不核定,能到接近20%,还有房产税12%

追问

2019-11-20 14:58

如果个人房产租给公司做办公室用,开票结算租金也涉及这些税种吗?税率也是这样

宋生老师 解答

2019-11-20 14:59

您好!是的。也是这样的。

追问

2019-11-20 15:04

房产税是租金的12%吗

宋生老师 解答

2019-11-20 15:05

你好!是的。房产税是租金的12%了。

追问

2019-11-20 15:24

房产税是不是没有12%

宋生老师 解答

2019-11-20 15:27

你好!如果是住房是4%,如果是商业用房是12%

追问

2019-11-20 15:34

房产证性质是:私有,应该算是住房吧

宋生老师 解答

2019-11-20 15:35

你好!不是。是要看你买的是商铺还是住房。

追问

2019-11-20 15:43

老师,是自己建的房产

宋生老师 解答

2019-11-20 15:45

你好!是住房还是商业用房呢?厂房还是什么

追问

2019-11-20 15:48

一个商住,一个是仓储

宋生老师 解答

2019-11-20 15:53

你好!这样的话,估计都是按12%了。最终要看税务局的认定

追问

2019-11-20 15:56

个人所得税应该是多少呢

宋生老师 解答

2019-11-20 15:58

你好!这个按租金来了。
应纳税所得额 = 财产租赁所得(不超过4000元) - 800元

应纳税所得额 = 财产租赁所得(超过4000元)×(1 - 20%)

应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%

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您好!这个设计增值税5%,城建税,教育费附加,地方教育费附加,大概是增值税的10% 然后印花税千分之一。个税就看情况了,如果不核定,能到接近20%,还有房产税12%
2019-11-20 14:55:10
你可以给对方开原始凭证,分割单,你做往来就可以。
2020-05-20 16:19:32
您好,按照竣工结算的时候的税率开票9%
2019-06-06 15:14:49
结算报告书也应该按照3%的税率来做
2020-06-08 09:23:37
你好  看建筑类的书,或者建筑视频 和实操 
2021-09-15 11:44:47
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