售后租回可以确认收入吗

朴老师

职称：会计师

2019-11-21 09:11

售后租回：是指把出售的物品在租回来
售后租回如果租回的价格是事先确定的则不能确认销售收入，因为商品所有权上的风险报酬没有转移不符合收入确定条件

荆晶追问

2019-11-21 09:16

跟租回是融资租赁还是经营租赁没关系吗？

朴老师解答

2019-11-21 09:19

（一）有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。（二）售后租回交易如果不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值的差额，应计入当期损益；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损失应予以递延（递延收益），并按与确认租金费用相一致的方法在租赁期内进行分摊；如果售价大于公允价值，其大于公允价值的部分应计入递延收益，并在租赁期内分摊。