房地产公司购买，食品厂盖小区。食品厂内有一栋办公楼。购买该食品厂地皮及地上建筑物时。分录怎么写？

彪壮的墨镜 追问

2019-11-21 22:50

老师，一个办公楼不用拆以后用于工地项目部了，在之后会用做物业办，这个分录分别怎么写

bamboo老师 解答

2019-11-22 06:55

办公楼前面有没有入账 没有的话 用于项目部后  后期会不会拆除

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 08:55

不会拆除

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 08:57

老师你说的办公楼前面有没有入账什么意思，我们现在购买这个食品厂作为工地，准备开发，这个食品厂办公楼是去年盖的，我们买过来后，不用拆除，之后可以作为工地的项目部，交钥匙之后就当作物业办了

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:02

我的意思是办公楼前面有没有计入固定资产科目

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:07

我们目前没有有够买呢，所以我问如果我们购买的话，这个办公楼怎么做账？

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:08

那这个办公楼计入固定资产科目

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:08

那到时候项目部用的时候怎么做账？

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:09

分期计提折旧 折旧金额计入项目成本

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:33

最后房地产公司给住户交钥匙，就会把这个办公楼给物业用，分录又怎么写

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:35

物业是您自己的单位么

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:39

不是

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:44

那是给物业免费使用么

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:51

老师，一般物业公司去小区做物业是开发商提供物业办公室吗？还是他们需要自己干，或者是租我们的，或者是买我们的。

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:54

一般会是租用开发商的

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 09:57

哦，那到时候租用的话，我该是怎样的分录

bamboo老师 解答

2019-11-22 09:59

要收到租金 然后折旧计入成本

彪壮的墨镜 追问

2019-11-22 10:05

我们是房地产公司，准备购买食品厂，盖小区，可以提前在食品厂内盖一个工地项目部吗。

bamboo老师 解答

2019-11-22 10:08

您自己单位实际需要 可以提前在食品厂内盖一个工地项目部